ВНЖ Латвия

Латвия является одной из немногих стран Европейского союза, которая предоставляет возможность получения вида на жительство при отсутствии необходимости постоянного пребывания на территории страны.

  • Вид на жительство дает право находиться на территории Латвии более 6 месяцев в году в отличие от долгосрочной визы.
  • Возможность свободно перемещаться в пределах всех стран Шенгенского соглашения.
  • Вид на жительство так же предоставляется супругу и несовершеннолетним детям заявителя.

Для получения вида на жительство предлагаются осуществление инвестиций в экономику Латвии:

  • Субординированный займа в латвийском банке на сумму не менее 300 000 EUR плюс государственная пошлина 25 000 EUR.
  • Приобретение недвижимости на сумму не менее 250 000 EUR, кадастровая стоимость недвижимости в день приобретения должна быть не менее 80 000 EUR, государственная пошлина 5% от стоимости объекта.
  • Вклад в капитал латвийской компании не менее 35 000 EUR при условии, что ежегодно компания платит не менее 40 000 EUR налогов, сотрудников компании менее 50, годовой оборот или баланс менее 10 млн EUR или вклад в капитал латвийской компании не менее 150 000 EUR, но количество сотрудников более 50 и годовой оборот или баланс более 10 млн EU.

Документы на оформление вида на жительство подаются лично в консульском отделе Латвии в стране, резидентом которой является заявитель. В случае положительного решения заявитель обязан лично явиться в управление по делам гражданства и миграции Латвии.

Необходимые документы для получения ВНЖ: анкета, фото, медицинские справки, справка об отсутствии судимости, финансовые документы, документы, подтверждающие владение недвижимостью, акциями предприятия или облигациями кредитного учреждения

Консультационные услуги включают в себя предоставление клиенту подробного списка документов, консультации с управлением по делам гражданства и миграции Латвии, помощь в заполнение всех документов, на территории Латвии посещение совместно с клиентом всех необходимых учреждений, предоставление клиенту адреса для декларации проживания.

Покупка недвижимости в Латвии состоит из поиска и осмотра объекта на территории Латвийской республики в соответствии с запросами клиента, проведение переговоров с продавцом, правовая проверка и оформление сделки, регистрация недвижимости, переоформление коммунальных договоров.

Тарифы услуг

  • Получение вида на жительство — 2 000 — 4 000 USD
  • Оформление вида на жительство для членов семьи 1000-1500 USD
  • Государственная пошлина за рассмотрение — 200 – 600 USD
  • Государственная пошлина за регистрацию вида на жительство 30 – 90 USD
  • Страховой полис (в год) фактические затраты от 60 USD

Покупка недвижимости в Латвийской Республике

Предоставляются следующие услуги: регистрация прав собственности на недвижимое имущество, поиск недвижимости на территории Латвии в соответствии с установленными критериями, организация осмотра недвижимости, проведение переговоров с продавцом по цене и условиям договора, Due diligence и полное юридическое оформление сделки, регистрация недвижимости в Земельной книге на имя клиента, перерегистрация коммунальных договоров на имя клиента.

Дополнительно для регистрации прав собственности необходимо оплатить услуги нотариуса, государственную пошлину и канцелярский сбор. Размер пошлин и сборов зависит от стоимости и вида недвижимого имущества. В некоторых случаях можно договориться с продавцом на совместную оплату канцелярского сбора и услуг нотариуса. Как правило, для осуществления покупки недвижимости используется счет сделки, который обычно открывается в банке продавца недвижимости. Проведение покупки недвижимости через счет сделки помогает избежать большинства рисков.

  • Тариф банка – 0.2% от суммы сделки — не менее 500 EUR
  • Государственная пошлина 2% от стоимости недвижимости — не более 42 687 EUR
  • Услуги нотариуса — 120-160 EUR
  • Канцелярский сбор Земельной книги — 15-50 EUR

Оплата производится только после нахождения подходящего объекта недвижимости и достижения договоренности по цене и основным условиям сделки. Перед началом Due diligence и составления договоров выставляется авансовый счет на всю сумму маклерской комиссии. При отрицательном результате due diligence или незавершении сделки по иной причине, авансовый платеж будет возвращён за вычетом стоимости due diligence (850 EUR).

Недвижимость, принадлежащая дочерним компаниям банка (включая НДС)

  • Маклерская комиссия при регистрации прав собственности клиента на недвижимое имущество в Земельной книге 1% от суммы сделки (не менее 1000 EUR)

Недвижимость, покупаемая на открытом рынке (включая НДС)

  • Due diligence, составление и проверка договоров 850 EUR
  • Маклерская комиссия при регистрации прав собственности клиента на недвижимое имущество в Земельной книге 2% от суммы сделки (не менее 1500 EUR)

Примечание. Этап due diligence оплачивается вне зависимости от завершения сделки. В случае положительного результата due diligence, стоимость due diligence включена в маклерскую комиссию. В указанные комиссии включена оплата всех основных услуг компании.

По всем вопросам помощи в получении вида на жительства в Латвии Вы можете связаться с нами по электронной почте latvia@sbf-group.com.










2012-2015. SBF Group. Все права защищены.
Перейти в начало страницы